Omschrijving

Betaalbaar vrijstaand wonen in een duurzame woning? Mooi gelegen aan de rand van het dorp Leersum op de Utrechtse Heuvelrug.

Vrijstaande woning die in 2022 geheel is gerenoveerd en daarbij gasloos is gemaakt. Met erker, dakkapel en aangebouwde berging. Verwarming middels een warmtepomp met vloerverwarming.

Indeling begane grond:
In de hal bij de entree is het toilet gesitueerd, de trapopgang en er is een technische ruimte met de warmtepomp.
Vanuit de hal komt u in de lichte woonkamer met vloerverwarming en schuifpui naar de tuin. De woonkamer gaat over in de ruime en luxe uitgevoerde open keuken. De keuken is voorzien van een een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een hetelucht- en een stoomoven, vaatwasser, koelkast met vriezer en een wijnklimaatkast. Ook is er in de keuken een extra bergkast.

Verdieping:
Via de trap komen we op een overloop met een ruime praktische berging met hierin de aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger. Er is één ruime slaapkamer en een badkamer met douche, wastafel met bergmeubel en een tweede toilet.

Tuin:
Voor de woning ligt een privacy biedende tuin, met terras en gazon. Aan de zijkant van het huis is een berging.

Bijzonderheden:
- Vrijstaand
- Energielabel A+: Energiezuinig, gasloos, vloerverwarming en warmtepomp;
- Woonkamer met zicht op de privacy biedende tuin;
- Moderne open keuken met inbouwapparatuur;
- Eén comfortabele slaapkamer;
- Fijne badkamer met douche en tweede toilet;
- De gemeente vermeldt bouwjaar 1991, maar in 2022 grondig verbouwd en gasvrij gemaakt.