Omschrijving
Uitgebouwde woning met Energielabel A en grote dakkapel op goede locatie.
Indeling begane grond: Entree, hal, toiletruimte, meterkast, garderobe. De woonkamer is aan de voorkant uitgebouwd met een diepe erker en voorzien van een gashaard. Aan de achterkant is een eethoek met open keuken. De moderne keuken is in een L-opstelling met hoge kwaliteit apparatuur; Bosch afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, Bosch oven met stoomfunctie, Si.
lees meerKenmerken
- Status Beschikbaar
- Bouwjaar 1968
- Woonoppervlakte ca. 132 m2
- Perceeloppervlakte 142 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
Omschrijving
Uitgebouwde woning met Energielabel A en grote dakkapel op goede locatie.
Indeling begane grond: Entree, hal, toiletruimte, meterkast, garderobe. De woonkamer is aan de voorkant uitgebouwd met een diepe erker en voorzien van een gashaard. Aan de achterkant is een eethoek met open keuken. De moderne keuken is in een L-opstelling met hoge kwaliteit apparatuur; Bosch afzuigkap, 5-pits inductiekookplaat, Bosch oven met stoomfunctie, Siemens vaatwasser, close-in-boiler.
1e verdieping: Overloop, wandkast (4 kasten), toegang naar 3 ruime slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, vrijhangend toilet, ligbad en designradiator.
2e verdieping: Voorzolder met bergruimte, aansluitingen wasapparatuur en opstelling c.v. ketel. Vierde slaapkamer met bergruimte, een dakraam, aan de achterzijde van de woning een 5 meter brede dakkapel en een werkkamer. Eenvoudig zijn meer slaapkamers te maken.
Tuin: Voor de woning is een siertuin. De zonnige achtertuin is mooi aangelegd met bestrating en borders. Achter in de tuin is een vrijstaande stenen berging en een achterom.
Woonoppervlakte 132m2, inhoud 466m3, perceel 142m2. Goed onderhouden, zo te betrekken, gemoderniseerd.
In 2023 extra isolerende maatregelen uitgevoerd; spouwmuurisolatie, dakisolatie en isolatie van de kruipruimte. Er is overal dubbel glas, op elke verdieping is er elektrische zonwering aanwezig en zijn de raamhorren recent vervangen. In 2022 zijn 14 zonnepanelen geplaatst. Deze installatie is tevens klaar om op een accu aangesloten te worden.
Verwarming middels een Intergas HRE 36/30A uit 2020.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2022.
Ligging: Mooie locatie, aan de Zeist-kant van Woudenberg en vlakbij het Henschotermeer. Op loopafstand diverse winkels, basisscholen, speelveldjes, sportvelden, het dorpscentrum, buitengebied en bossen. Ruimschoots parkeergelegenheid. Vrij uitzicht op brede groene strook.
Overdracht
- Status Beschikbaar
- Vraagprijs € 495.000,- Kosten koper
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1968
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen
Energie
- Energielabel A
- Isolatie
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2020
- Eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 54 m2
- Ligging hoofdtuin Oost
- Achterom
- Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand steen
- Aantal schuren / bergingen
- Voorzieningen Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 132 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden ca. 3 m2
- Externe bergruimte ca. 10 m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 466 m3
- Perceeloppervlakte ca. 142 m2