Omschrijving

Volledig gemoderniseerde en karakteristieke twee-onder-een-kapwoning gelegen op de Utrechtse Heuvelrug. Wat trekt u het meest? De uitgebouwde woonkeuken, de heerlijke buitenruimte met veranda of de fijne afwerking?
De woning is gelegen in een autoluwe straat aan de rand van het dorp. Zowel de winkels als de bossen zijn dichtbij.

Indeling begane grond:
Overdekte entree aan de voorkant, hal met meterkast en trapopgang. Gezellige woonkamer met rookkanaal aan de voorzijde van de woning. Aan de zijkant van de woning is een tweede entree die u waarschijnlijk het meeste zult gebruiken. Deze hal geeft toegang tot de toiletruimte met fonteintje en een berging met cv-opstelling. De ruime, tuingerichte woonkeuken is recentelijk vernieuwd met diverse inbouwapparatuur en heeft openslaande deuren naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers, luxe badkamer met ruime inloopdouche en wastafel. Er is een separaat 2e toilet.

Tweede verdieping (vliering):
Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. De open vliering kan gebruikt worden als logeerplek of bijvoorbeeld leeshoek.

Tuin:
De woning is voorzien van een voortuin met parkeerplaats. De achtertuin bevindt zich op het noord-westen en is voorzien van een royaal terras, een gezellige veranda en een berging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1920;
- Perceelgrootte: 222 m2;
- Woonoppervlakte: ca. 100 m2;
- Volledig geïsoleerd;
- Volledig gemoderniseerd;
- Royaal terras en gezellige veranda;
- CV-ketel 2020;
- Professioneel schilderwerk 2021;
- Voorzien va 10 zonnepanelen (2020);
- Vloerverwarming op begane grond en elektrische paneelradiatoren op de verdieping;
- Dichtbij diverse voorzieningen en bossen.