3813 vl Amersfoort

Tweelingen 14

€ 425.000,- k.k

Omschrijving

Deze moderne gezinswoning, gelegen aan de Tweelingen, ligt in de wijk De Koppel, ten noordoosten van de binnenstad van Amersfoort. Deze plek is bijzonder rustig en erg kindvriendelijk, mede door het autoluwe karakter van de straten en de groene zomen in de wijk. De ligging is werkelijk uniek; u woont op loopafstand van de binnenstad en direct bij de gezellige Eemhaven. De auto kunt u gerust thuislaten (of op uw eigen parkeerplek), want vr.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar 2006
  • Woonoppervlakte ca. 125 m2
  • Perceeloppervlakte 524 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Downloaden
Deze woning delen:

Omschrijving

Deze moderne gezinswoning, gelegen aan de Tweelingen, ligt in de wijk De Koppel, ten noordoosten van de binnenstad van Amersfoort. Deze plek is bijzonder rustig en erg kindvriendelijk, mede door het autoluwe karakter van de straten en de groene zomen in de wijk. De ligging is werkelijk uniek; u woont op loopafstand van de binnenstad en direct bij de gezellige Eemhaven. De auto kunt u gerust thuislaten (of op uw eigen parkeerplek), want vrijwel alles is lopend of per fiets bereikbaar!

De buurt kenmerkt zich door de kindvriendelijke pleintjes en speel- en buurttuintjes. Tweelingen ligt op loopafstand van de Eem, winkels, diverse scholen en sportverenigingen. Vooral de goede bereikbaarheid via uitvalswegen (ringweg, knooppunt Hoevelaken) en openbaar vervoer is opvallend. Deze woning is neutraal en hoogwaardig afgewerkt, met een prachtige, moderne badkamer als eyecatcher.

Indeling:

Begane grond:

In de tuingerichte living komt u binnen op de grens van de keuken en het woongedeelte, ter hoogte van een royale ruimte voor een eethoek. Aan de achterzijde geven grote raampartijen vrij zicht op de tuin en mooi lichtinval in de woonkamer. Via de tuindeur staat u zo op het terras van de zuidwestelijke achtertuin, waar u dankzij de ligging al vroeg in het jaar van de zon kunt genieten. Achter in de tuin is een houten berging en achterom (naar onder meer de optionele eigen parkeerplaats) aanwezig. Vanuit de woonkamer heeft u ook toegang tot de open keuken aan de voorzijde van de woning. Deze moderne witte keuken is uitgevoerd met ladekasten en een lang en stevig aanrechtblad. U kijkt tijdens het kokkerellen door de manshoge kozijnen fraai uit over het groen dat voor de woning ligt.

Eerste verdieping:

Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers en een moderne badkamer (2019). De kamer aan de voorzijde is daarbij zeer royaal en huisbreed. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een kinderkamer en een 'walk in closet' wat gerealiseerd kan worden tot een extra slaapkamer. De moderne badkamer in zwarte kleuropstelling is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Door het lessenaarsdak heeft u het praktische genot van een volledig opgemetselde voorgevel. Hierdoor beschikt u op deze verdieping over een volwaardige vierde slaapkamer en is met een dakkapel gemakkelijk een vijfde volwaardige slaapkamer te realiseren. Op de overloop en tegen de schuine zijde is een separate berging gemaakt voor o.a. de technische installaties en wasapparatuur.

Bijzonderheden:

• Woonoppervlak ca. 125 m2
• Mogelijkheid van 5 slaapkamers
• Hoogwaardig en neutraal afgewerkt
• Volledig geïsoleerd
• Moderne badkamer (2019)
• Royale doorzon-living
• Eigen parkeerplaats (ter overname)
• Zuidwestelijke tuin met berging en achterom
• Fraaie en kindvriendelijke ligging
• Nabij uitvalswegen A1 en A28

Verkopers aan het woord:

"Wat leuk dat jullie geïnteresseerd zijn in onze woning! Door de groenstrook voor het huis is het een heerlijk rustige plek. Wij zitten vaak voor ons huis op een bankje te kijken hoe onze kinderen met de andere kinderen uit de buurt spelen op de stoep en het grasveldje. Met Koningsdag worden er voor het huis spelletjes georganiseerd, met Sint-Maarten lopen tientallen kinderen uit de buurt met lichtjes langs alle deuren en elk jaar is er een buurt-barbeque met luchtkussens en lange tafels. Wij vinden het ook heerlijk om uit het niets te besluiten om lopend een ijsje te halen in de stad of op het Eemplein. Het is de rust met de stad dichtbij!"

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 425.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2006
  • Soort dak Lessenaardak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, warmte terugwininstallatie
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2006
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 45 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Parkeerplaats

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 125 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 7 m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 449 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 524 m2

Burgelijke staat gemeente

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden

Leeftijd buurrtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Bewoners Anthonie Kroonweg

Man
Vrouw

In de buurt

    Documenten

    CONTACT

    Benieuwd naar wat de huidige woning waard is?

    Zelf berekenen Contact