3825 lr Amersfoort

Paulinapolder 56

€ 635.000,- k.k

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, lichte en luxe afgewerkte gezinswoning met een woonoppervlakte van 148m2 in jaren '30 stijl. Dan is deze woning precies wat je zoekt.

Deze woning heeft een ruime landelijke leefkeuken, 5 slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Met typische jaren '30 kenmerken zoals hoge plafonds, brede dakoverstek en glas-in-lood ramen heeft deze woning een hoogwaardige afwerking. De diepe tuin die je vanuit de tuingerich.

lees meer

Kenmerken

  • Status Onder bod
  • Bouwjaar 2014
  • Woonoppervlakte ca. 148 m2
  • Perceeloppervlakte 166 m2
  • Aantal kamers 6
  • Aantal slaapkamers 5
Meer kenmerken

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Downloaden
Deze woning delen:

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, lichte en luxe afgewerkte gezinswoning met een woonoppervlakte van 148m2 in jaren '30 stijl. Dan is deze woning precies wat je zoekt.

Deze woning heeft een ruime landelijke leefkeuken, 5 slaapkamers en maar liefst twee badkamers. Met typische jaren '30 kenmerken zoals hoge plafonds, brede dakoverstek en glas-in-lood ramen heeft deze woning een hoogwaardige afwerking. De diepe tuin die je vanuit de tuingerichte woningkamer bereikt met openslaande deuren is op het zuidwesten gelegen en netjes ingericht met meerdere terrassen. De loungehoek met pergola geeft u de mogelijkheid met vrienden of familie gezellig te borrelen en tot in de late uurtjes te genieten. Verder is de gezellige tuin voorzien van een vrijstaande houten berging met achterom.

De woning is gelegen aan de rand van Vathorst in een zeer populair buurtje met gemoedelijke sfeer waar mensen elkaar nog kennen. Zo is het centraal gelegen speeltuintje een ontmoetingsplaats voor de veelal jonge gezinnen. Daarbij komt dat vrijwel alle voorzieningen op loopafstand gelegen zijn; denk hierbij aan meerdere supermarkten, sportfaciliteiten, bibliotheek, (basis)scholen en het NS station Vathorst met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Amersterdam. Kortom; een woning die veel harten sneller doet kloppen.

Indeling:
Begane grond:
Wanneer je de woning binnenstapt kom je terecht in een ruim opgezette hal met aangrenzend de trapopgang, een separaat toilet, de meterkast, provisieruimte en de deur naar het woongedeelte. Je komt binnen in de in landelijke stijl uitgevoerde leefkeuken met kookeiland en het eetgedeelte. Een heerlijk lichte ruimte door de raampartijen aan de voorzijde van de woning. De keuken bevat alles wat je nodig hebt: Een koel/vriescombinatie, een 'Stoves' kook 5-pits fornuis met drie ovens en een vaatwasser, netjes en in stijl afgewerkte afzuigkap en een verzonken wasbak in het natuurstenen blad met voldoende werkruimte. Ook het woongedeelte biedt door de uitbouw veel ruimte. Er is een nette eikenhouten parketvloer gelegd met vloerverwarming. De plafonds en de muren zijn strak gestuct en door de natuurlijke lichtinval is het een heerlijke plek om met het gezin samen te komen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer die vanuit de overloop toegankelijk zijn. De grootste slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, de twee grote ramen maakt de kamer licht en er is een inloopkast gecreëerd. De twee overige slaapkamers zijn aan de voorzijde van de woning en zijn beide van een goede grootte voor een groot bed, kledingkast en bureau. De badkamer is net als de overige ruimtes groot te noemen. Een apart ligbad, een ruime douche, tweede toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. De gehele verdieping is voorzien van een lichte eikenhouten laminaatvloer met vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn twee slaapkamers gecreëerd met een tweede badkamer. Naast een slaapkamer aan de achterzijde, met toegang tot een afgesloten CV- en wasruimte, is er een ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de badkamer. In deze tot aan het plafond betegelde badkamer met vloerverwarming is een inloopdouche aangebracht met wastafel en designradiator. Ook deze verdieping is geheel uitgevoerd met dezelfde eikenhouten laminaatvloer en vloerverwarming. Al met al een zeer net en strak afgewerkte verdieping!

Tuin:
Genieten van de zon in deze heerlijke tuin! De tuin is op het zuidwesten gelegen en biedt veel privacy doordat er geen inkijk is van achterburen. Hier tref je een speels vlonderterras met pergola en druivenranken waar je met je familie en/of vrienden kunt genieten van elkaars gezelschap en tot laat in de tuin kunt zitten. Op het stenen terras kun je met gemak een grote tuintafel plaatsen. De tuin is onderhoudsvriendelijk en heeft een eigen vrijstaande houten berging met achterom.

Interesse? Maak snel een afspraak om deze prachtige gezinswoning te bekijken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 148m2, perceel: 166m2;
- Bouwjaar: 2014 met energielabel A;
- Vijf slaapkamers en twee badkamers;
- De woning is volledig voorzien van vloerverwarming en is met zorg onderhouden;
- Een onderhoudsvriendelijk, ruime tuin gelegen op het zuidwesten;
- Sinds 2020 zonnepanelen aanwezig.

Overdracht

  • Status Onder bod
  • Vraagprijs € 635.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2014
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed tot uitstekend
  • Onderhoud buiten Goed tot uitstekend

Indeling

  • Aantal kamers 6 kamers
  • Aantal slaapkamers 5
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel, wastafel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming geheel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2014
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 59 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 148 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 5 m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 552 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 166 m2

Burgelijke staat gemeente

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden

Leeftijd buurrtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Bewoners Anthonie Kroonweg

Man
Vrouw

In de buurt

    Documenten

    CONTACT

    Benieuwd naar wat de huidige woning waard is?

    Zelf berekenen Contact