Omschrijving

Aan één van de fraaiste lanen in de wijk staat deze aantrekkelijke gezinswoning met een ruime en zonnige tuin (met een vrijstaande stenen berging en een achterom). Door de uitbouw beschikt de woning over een fantastische leefruimte op de begane grond, bestaande uit een heerlijk ruime, half open keuken en een riante en lichte woonkamer. Er zijn twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping en maar liefst drie slaapkamers op de tweede verdieping.

Het winkelcentrum ‘De Nieuw Hof’ en diverse voorzieningen van de wijk liggen ideaal op slechts enkele minuten loopafstand. Er zijn diverse scholen en speelplekken voor kinderen in de omgeving. Met de fiets ben je in circa 15 minuten in het stadscentrum van Amersfoort. Ook is het openbaar vervoer goed te bereiken naar alle richtingen en met de auto zit je met enkele minuten op de snelwegen rond Amersfoort (A1 / A28).

Indeling
Begane grond:

Entree, meterkast, toilet met fonteintje, deur naar keuken en woonkamer en de trap naar de eerste verdieping. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse apparatuur; vaatwasmachine, oven, inductie kookplaat, quooker, stoomoven, spoelbak en afzuigkap. De woonkamer is uitgebouwd in 2015 en in de uitbouw voorzien van lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de tuin.

Tevens is de woonkamer voorzien van een prachtige keramische vloer in houtlook. De zonnige tuin van ca. 80 m2 is deels beplant en heeft een stenen berging en poort voor achterom toegang.

Eerste verdieping:

De overloop geeft u toegang tot de twee royale slaapkamers die over de gehele breedte van de woning zijn verdeeld. Ook is op deze verdieping de lichte badkamer die is voorzien van een douche, ligbad en wastafel. Ook is er een apart toilet met een fonteintje. Het is mogelijk de achterste slaapkamer te splitsen waardoor er een extra slaapkamer ontstaat.

Tweede verdieping:

Via de vaste trap komen we op de tweede verdieping met extra bergruimte en genoeg plek om de wasmachine en droger kwijt te kunnen. Ook bevindt de CV-installatie zich op deze verdieping. Vanuit de overloop betreedt u de over de gehele breedte van de woning gelegen slaapkamer, en de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
- uitgebouwde woonkamer met lichtstraat
- zonnige tuin op zuidwesten
- kindvriendelijke buurt
- winkelcentra en uitvalswegen A1 en A28 dichtbij
- maar liefst 5 royale slaapkamers (mogelijkheid tot 6)
- uitbouw (2015)
- vloerverwarming op de begane grond
- 10 zonnepanelen
- overdracht voorkeur medio december