Omschrijving

Ideaal voor starters! Deze uitgebouwde tussenwoning aan een kindvriendelijk hofje met speeltuin in de wijk Amersfoort Nieuwland. Het betreft een woning met drie slaapkamers en een woonoppervlakte van 94 m² met een heerlijk lichte woonkamer en een zonnige tuin.

Deze goed onderhouden woning ligt in het deelplan ‘Waterkwartier’ in de wijk Nieuwland. Dit betreft een kindvriendelijke woonomgeving met jonge gezinnen waar het heerlijk vertoeven is én toch op loopafstand van het winkelcentrum De Nieuwe Hof ligt.

Door het autovrije hofje aan de voorzijde van de woning ervaar je veel vrijheid en spelen de kinderen veilig in het speeltuintje. En dat met alle voorzieningen, zoals: supermarkten, scholen en sportfaciliteiten in de directe omgeving. Maar ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een bushalte dichtbij en het NS station Schothorst Amersfoort op 10 fietsminuten afstand. Zowel de A1 als de A28 zijn middels de nabije op- en afrit binnen enkele minuten bereikbaar per auto.

INDELING
Begane grond: Entree/ hal met meterkast en toilet. Ruime tuingerichte en uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige tuin. Aan de voorzijde een moderne halfopen keuken. De keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi oven en koelkast/vriezer. De begane grond is afgewerkt met een lichte pvc vloer.

Vanuit de openslaande deuren bereikt u de fraaie achtertuin met een houten berging, achterom en gezellige overkapping. Hier kunt u tot in de late uurtjes met vrienden en familie genieten van de zon.

1e verdieping: Via de trapopgang van de begane grond bereikt u de overloop van de eerste verdieping met boven de trap een extra bergkast. Op deze etage bevinden zich 3 slaapkamers van 6, 9 en 12 m2. De lichte badkamer is voorzien van een ligbad met douche, wastafel en een 2e toilet. Daarnaast is er ook een raam aanwezig voor extra daglicht en ventilatie. Naast de badkamer bevindt zich de aparte wasruimte waar ook de CV staat opgesteld. Ook deze verdieping is afgewerkt met een lichte pvc vloer.

Bijzonderheden:
• Uitgebouwde eengezinswoning van 94 m2 met drie slaapkamers.
• Gelegen in een groene en zeer kindvriendelijke woonomgeving.
• Ruime tuin met berging, veranda en achterom.
• Nabij veel voorzieningen, waaronder scholen, supermarkten en sportfaciliteiten.

Benieuwd? Maak dan een afspraak voor bezichtiging en kom een kijkje nemen.