3531 vm Utrecht

Makassarstraat 109

€ 500.000,- k.k

Omschrijving

Deze nette eengezinswoning is gelegen op een prachtige locatie in Utrecht-West in de wijk Lombok en heeft een mooi uitzicht op het groen en het Merwedekanaal. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Een korte wandeling brengt u bij het fraaie park Oog in Al en de sluis waar u in de zomer kunt zwemmen en, met een beetje geluk, ’s winters kunt schaatsen. De woning ligt op ca.10 minuten fietsen v.

lees meer

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Bouwjaar 1930
  • Woonoppervlakte ca. 90 m2
  • Perceeloppervlakte 96 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Downloaden
Deze woning delen:

Omschrijving

Deze nette eengezinswoning is gelegen op een prachtige locatie in Utrecht-West in de wijk Lombok en heeft een mooi uitzicht op het groen en het Merwedekanaal. Op loopafstand vindt u diverse supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Een korte wandeling brengt u bij het fraaie park Oog in Al en de sluis waar u in de zomer kunt zwemmen en, met een beetje geluk, ’s winters kunt schaatsen. De woning ligt op ca.10 minuten fietsen van het oude stadscentrum en 5 minuten van het Centraal Station.

Begane grond:
U betreedt de woning via een nette en lichte hal waar ook de meterkast en wc zijn gesitueerd. Aan de linkerhand is de deur naar de woonkamer. De leefruimte is erg licht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woonkamer. Een heerlijke zithoek aan de voorzijde van de woning en een eetgedeelte wanneer u richting de keuken loopt. Vanuit de eetkamer kunt u via de openslaande deuren zo de tuin in stappen. De keuken is wederom licht en zeer net te noemen. De keuken bevat inbouwapparatuur zoals een koel/vries combinatie, oven, kokend-water-kraan, vaatwasser en een 5-pits gasfornuis met rvs afzuiging. De keuken is strak afgewerkt en greeploos.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping grenzen twee slaapkamers en de badkamer aan de overloop. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning, uitkijkend op het groen en het water. De tweede slaapkamer is een fijne kamer die uitkijkt op de achtertuin. De badkamer bevat een mooie inloopdouche, een tweede wc en een wastafel met meubel. Aangrenzend is er een balkon dat uitkijkt op de achtertuin.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping zijn door middel van twee dakkapellen twee slaapkamers gerealiseerd. De kamer aan de voorzijde heeft een groot raam uitkijkend op het groen en het water en is op dit moment als werkkamer ingericht. Naast de twee kamers biedt de tweede verdieping veel opbergruimte.

Tuin:
De achtertuin is zo’n 10 meter diep en 4 meter breed. U kunt de tuin betreden via de openslaande deuren vanuit de woonkamer of via een aparte deur vanuit de keuken. De tuin is onderhoudsvriendelijk, gelegen op het noordoosten en heeft ’s zomers zon tussen 08:00 en 18:30uur. Er is voldoende ruimte om naast een eettafel een heerlijke loungeset neer te zetten om met vrienden en/of familie buiten te kunnen zitten. De berging biedt zeer veel ruimte voor opslag en fietsen. Via de Spinozaweg of de Paramaribostraat is de berging achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1930;
• Woonoppervlakte: 90 m2;
• Inhoud: 330 m3;
• Instapklare, lichte woning;
• Gerenoveerde keuken;
• Dakkapel aan voor- en achterzijde van de woning;
• Fijne tuin van 30 m2;
• Ruime berging;
• Uitstekende locatie.

Overdracht

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 500.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1930
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel E
  • Isolatie Dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2019
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 30 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 90 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 7 m2
  • Externe bergruimte ca. 13 m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 330 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 96 m2

Burgelijke staat gemeente

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden

Leeftijd buurrtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Bewoners Anthonie Kroonweg

Man
Vrouw

In de buurt

    Documenten

    CONTACT

    Benieuwd naar wat de huidige woning waard is?

    Zelf berekenen Contact