Omschrijving

Heerlijke hoekvilla (kwadrantwoning) met ruime zonnige tuin in de groene en populaire woonwijk Amersfoort Vathorst met alle voorzieningen nabij. Het huis heeft een royaal dakterras, 4 slaapkamers en een inpandige garage met twee parkeerplaatsen in een parkeerkelder. Om de hoek ligt het Park der Tijden waar kinderen heel fijn kunnen spelen en u lekker kunt wandelen. De woning ligt centraal ten opzichte van winkelcentrum Vathorst, scholen, winkels, het openbaar vervoer en de aansluiting op A1 en A28. Binnen een paar minuten bent u in de polder waar u eindeloze wandelingen en fietstochten kunt maken. Amersfoort Centrum is goed bereikbaar met de auto (10 minuten) of de fiets (25 minuten).

Indeling:
Begane grond:
Wanneer u binnenkomt in deze woning treft u de ruime hal met de trap naar de eerste verdieping en naar de inpandige parkeerkelder. Aangrenzend aan de hal is de deur naar de woonkamer en een separaat toilet.
Het woongedeelte betreft een grote, lichte ruimte met een schuifdeur naar de tuin welke is gelegen rondom de woning. De tuin is heerlijk op de zon gelegen en biedt genoeg ruimte voor een grote eettafel om gezellig aan te dineren met familie en/of vrienden.
De open keuken geeft de vrijheid om contact te houden met het gezelschap en bevat alles wat u nodig heeft zoals: een vijf-pits gasfornuis met een rvs afzuigkap, een vaatwasser, oven, grote koel/vries combinatie en veel opbergruimte voor keukengerei. Deze hele verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Aangrenzend aan de overloop zijn drie ruime slaapkamers en een grote badkamer gesitueerd. De slaapkamers zijn zeer ruim te noemen. Een ruim tweepersoonsbed en een kledingkast passen zonder moeite. Wederom zijn er grote raampartijen aanwezig waardoor er veel lichtinval is. De badkamer bevat: een ligbad, een douche, een tweede toilet, wastafel en ruimte voor uw witgoed.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is er een zeer grote slaapkamer aanwezig welke eventueel kan dienen als studie/werkkamer of zolder. Wanneer u de schuifdeur opent stapt u het dakterras op. Plaats er een loungeset en u kunt de hele dag heerlijk genieten van de zon.

Tuin:
De zeer net verzorgde en zonnige tuin is gelegen op het zuidwesten. Door het groen wat aanwezig is op het perceel beschikt de tuin over veel privacy en kunt u heerlijk genieten van de middag en avond zon. Door de aanwezig zonwering kunt u op het terras ook de schaduw opzoeken mocht u dit willen. Ook is de tuin voorzien van een extra berging.

Parkeerkelder:
Onder de woning is er een zeer ruime kelder aanwezig. Hier heeft u de beschikking over een inpandige garage waar plek is voor twee auto's en meerdere fietsen. De garagedeur is elektrisch waardoor u met een druk op de knop de garagedeur opent en naar binnen kunt rijden.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2002;
- Woonoppervlakte: 146m2; perceel 240m2
- Inhoud 572m3;
- Fijne, tuingerichte woongedeelte;
- Ruime slaapkamer op de tweede verdieping met groot dakterras;
- Inpandige garage met ruimte voor twee auto's;
- Tuin met gunstige zonligging en veel privacy.