3824 vm Amersfoort

Kamsalamander 17

€ 565.000,- k.k

Omschrijving

Aan het water gelegen uitgebouwd GESCHAKELDE HOEKWONING met ruimte voor het parkeren van
2 auto's op eigen terrein, aangebouwde garage en mogelijkheid tot het realiseren van vier slaapkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt 149 m2 gelegen op een perceel van 255 m2.

De Kamsalamander is gelegen op een (schier)eiland dat onderdeel uitmaakt van de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuwland. De locatie is uitstekend bereikbaar .

lees meer

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Bouwjaar 1999
  • Woonoppervlakte ca. 149 m2
  • Perceeloppervlakte 255 m2
  • Aantal kamers 3
  • Aantal slaapkamers 2
Meer kenmerken

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Downloaden
Deze woning delen:

Omschrijving

Aan het water gelegen uitgebouwd GESCHAKELDE HOEKWONING met ruimte voor het parkeren van
2 auto's op eigen terrein, aangebouwde garage en mogelijkheid tot het realiseren van vier slaapkamers. De totale woonoppervlakte bedraagt 149 m2 gelegen op een perceel van 255 m2.

De Kamsalamander is gelegen op een (schier)eiland dat onderdeel uitmaakt van de rustige en kindvriendelijke wijk Nieuwland. De locatie is uitstekend bereikbaar per auto, fiets en openbaar vervoer. Op loopafstand vindt u o.a. een park aan het water, grote speeltuin, scholen, winkelcentrum, bushaltes, sportvoorzieningen et cetera. In het uitgestrekte landelijke gebied Hoogland West kunt u uren wandelen of fietsen. De A1 is in enkele minuten bereikbaar en voert u snel naar steden als Utrecht, Amsterdam, Almere en Hilversum.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree met een groot zijraam die voor extra daglicht zorgt waardoor het een ruim gevoel geeft. Open trapopgang en het toilet met fonteintje. De woonkamer heeft een speelse indeling met een hoger gelegen keuken die via enkele treden bereikbaar is. De ruime en lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de tuin, een gezellige gashaard voor koude avonden en is voorzien van vloerverwarming. De L-vormige halfopen keuken heeft een 5-pits kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en oven.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met inbouwkast. De master bedroom heeft een aparte garderobe ruimte die met glazen deuren kan worden afgescheiden van het slaapgedeelte en is ca. 24 m2 groot. Het is mogelijk om deze ruimte te splitsen in 2 slaapkamers. Naast de badkamer ligt de 2e slaapkamer. De volledig gestucte badkamer heeft naast vloerverwarming een ruime inloop(regen)douche, een dubbel wastafelmeubel met spiegel en een 2e toilet. Het raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Is een open ruimte met 2 dakramen en een zijraam waardoor het ook hier een licht geheel betreft. De opstelling van de cv en de wasapparatuur staan keurig in een afgesloten ruimte opgesteld. De deur geeft toegang tot het zonnige dakterras met weids uitzicht.

Tuin:
Vanuit de woning komt u op het zonneterras die door de indeling en begroeiing van de tuin volledige privacy biedt. Via enkele treden komt u op het lagergelegen terras aan het water. Aan de zijkant van de woning is door de huidige bewoners een extra berging geplaatst. De tuin wordt door een hovenier onderhouden en heeft 2 sprinkler installaties voor de bewatering.

De woning heeft door de lichte kleur, diversiteit aan bouwmaterialen en niveau verschillen een mediterrane uitstraling.

Bijzonderheden:
- Het platte dak is in 2005 vernieuwd in verband met het plaatsen van de dakopbouw;
- In september 2021 is de gehele binnenzijde van de woning door een erkend schildersbedrijf geschilderd;
- Uitbouw woonkamer met kamerbrede schuifpui;
- Vloerverwarming in de woonkamer en badkamer;
- Garage voorzien van laadstation voor elektrische auto;
- In 2003 zijn er zonnepanelen geplaatst;
- De buitenzijde van de woning is om de 2 a 3 jaar geheel geschilderd;
- Zonneboiler die voor warm water zorgt met een capaciteit van 120 liter;
- Bouwjaar 1999.

Overdracht

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 565.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Hoekwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1999
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Indeling

  • Aantal kamers 3 kamers
  • Aantal slaapkamers 2
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Alarminstallatie, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Cv ketel, gaskachels, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel, zonneboiler
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2015
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan water, in woonwijk, beschutte ligging
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 52 m2
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging
  • Aantal schuren / bergingen
  • Voorzieningen

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein
  • Garage Aangebouwd steen

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 149 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 21 m2
  • Externe bergruimte ca. 3 m2
  • Overige inpandige ruimte ca. 16 m2
  • Inhoud ca. 612 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 255 m2

Burgelijke staat gemeente

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden

Leeftijd buurrtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Bewoners Anthonie Kroonweg

Man
Vrouw

In de buurt

    Documenten

    CONTACT

    Benieuwd naar wat de huidige woning waard is?

    Zelf berekenen Contact