Omschrijving
Voldoet deze woning aan al uw woonwensen? Uitgebouwd, netjes afgewerkt, een frisse keuken en badkamer en een dubbele dakkapel. Deze woning heeft het!
Daarbij ligt de woning op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van de aangename wijk "Kattenbroek" nabij een speelveld en met parkeerplaatsen voor de deur. Scholen, sportfaciliteiten, restaurants en de winkels van winkelcentrum "Emiclaer" zijn op korte afstand ber.
Kenmerken
- Status Verkocht
- Bouwjaar 1992
- Woonoppervlakte ca. 113 m2
- Perceeloppervlakte 127 m2
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
Omschrijving
Voldoet deze woning aan al uw woonwensen? Uitgebouwd, netjes afgewerkt, een frisse keuken en badkamer en een dubbele dakkapel. Deze woning heeft het!
Daarbij ligt de woning op een mooie, rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van de aangename wijk "Kattenbroek" nabij een speelveld en met parkeerplaatsen voor de deur. Scholen, sportfaciliteiten, restaurants en de winkels van winkelcentrum "Emiclaer" zijn op korte afstand bereikbaar. En binnen enkele autominuten ben je op de A1 of A28.
Indeling begane grond:
Entree, hal met aangrenzend een toiletruimte met fonteintje en de trap naar de eerste verdieping met trapkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en bevat inbouwapparatuur zoals een oven, (combi)magnetron, 4-pits gasfornuis, vaatwasser en een koel/vries combinatie.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn drie slaapkamers gesitueerd die uitkomen op de overloop. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De badkamer is modern en bevat een nette, grijstint tegelvloer, een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en een tweede toilet.
Tweede verdieping:
De voorzolder biedt plek aan de CV-ketel en wasmachine. De slaapkamer heeft aan beide kanten een dakkapel.
Achtertuin:
Via de openslaande deuren in de woonkamer loopt u zo de achtertuin in. Deze is gelegen op het noord-westen. De tuin is onderhoudsvriendelijk te noemen en heeft een externe berging met een afdak voor de BBQ.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1992;
- Woonoppervlakte: 113 m2;
- Inhoud: 370 m3;
- Uitbouw aan de achterzijde;
- Moderne keuken en badkamer;
- Drie kamers op de eerste verdieping van een goede grootte;
- Dakkapel aan de voor en achterzijde op de tweede verdieping;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Verkoper heeft een voorkeur voor een oplevering van de woning in juni 2023.
Overdracht
- Status Verkocht
- Aanvaarding In overleg
Bouwvorm
- Soort woonhuis Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak
- Onderhoud binnen Goed
- Onderhoud buiten Goed
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen Mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel B
- Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming Cv ketel
- Warm water Cv ketel
- C.v.-ketel type Gas
- C.v.-ketel bouwjaar 2010
- Eigendom Eigendom
Buitenruimte
- Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
- Hoofdtuin Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin ca. 38 m2
- Ligging hoofdtuin Noordwest
- Achterom 1
- Kwaliteit tuin Normaal
Bergruimte
- Schuur / berging Vrijstaand hout
- Aantal schuren / bergingen 1
- Voorzieningen
Parkeergelegenheid
- Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
- Garage Geen garage
Oppervlakte & Inhoud
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 113 m2
- Oppervlakte gebouwgebonden
- Externe bergruimte ca. 7 m2
- Overige inpandige ruimte
- Inhoud ca. 370 m3
- Perceeloppervlakte ca. 127 m2