Omschrijving

In de groene wijk Liendert is deze goed onderhouden hoekwoning gelegen. De woning beschikt over een royaal perceel van 187m², heeft 3 slaapkamers, een bergvliering en een vrijstaande berging. In een rustige straat met aan de voorzijde vrij uitzicht op een plantsoen.

Het prettige aan de woning is dat deze al is voorzien van een grote achteruitbouw. En ook zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsvrije kunstof kozijnen met HR++ beglazing. Samen met de aangebrachte isolatie maakt dat u zich kunt richten op het smaakvol inrichten van de woning. Daar komt de zeer centrale ligging bij. Op loopafstand tref je alle dagelijkse voorzieningen, (basis)scholen, speeltuinen, openbaar vervoer en om de hoek bevindt zich het “Waterwingebied” met haar prachtige natuur. Op 5 minuten fietsafstand is winkelcentrum het “Neptunusplein” bereikbaar en op 10 minuten fietsafstand ligt het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige winkels, weekmarkten en terrassen. Het NS-station Amersfoort Centraal en de uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar.

Begane grond:
Voortuin en entree woning aan de voorzijde. De woonkamer op begane grond niveau is heerlijk ruim en kunt u genieten van een knisperend houtvuur van de openhaard. De eetkamer is gesitueerd in de uitbouw van de woning wat de kamer licht en ruim maakt. De half-open keuken met bijkeuken aan de achterzijde biedt voldoende bergruimte en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, 4 pits gasfornuis en een afzuigkap. De authentieke trap en balken op deze verdieping geven sfeer aan de woning.

Eerste verdieping:
Op de overloop is er toegang tot meerdere kamers. De badkamer betreft een ligbad, douche en wastafel. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers waarvan 1 voorzien van een inbouwkast en een separate bergkast op de overloop. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met tapijt.

Zolder:
Deze ruimte is geschikt voor het opbergen van spullen en hier bevindt zich de C.V.-opstelling.

Tuin:
De achtertuin is zeer ruim, gelegen op het zuid-oosten en beschikt over meerdere bergingen met beplanting. In de achtertuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging en een overkapping voor bijvoorbeeld het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1966;
- Woonoppervlak 86 m2;
- Inhoud 333m3;
- Diepe en zonnige tuin op het zuid-oosten;
- De woning is grotendeels geïsoleerd en heeft kunstof kozijnen met HR++ beglazing;
- Ruime parkeergelegenheid bij de woning