3825 jc Amersfoort

Duifpolder 75

€ 449.500,- k.k

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, lichte en luxe afgewerkte gezinswoning met een woonoppervlakte van 139m2? Dan is deze woning precies wat je zoekt.

De woning heeft een ruime en moderne keuken, 4 slaapkamers met optie tot een vijfde slaapkamer en een zeer moderne badkamer die voorzien is van alle gemakken. De tuin die je vanuit de tuingerichte woonkamer bereikt is op het oosten gelegen en is netjes ingericht met een fijn terras. Een onderhou.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar 2004
  • Woonoppervlakte ca. 139 m2
  • Perceeloppervlakte 127 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Downloaden
Deze woning delen:

Omschrijving

Op zoek naar een ruime, lichte en luxe afgewerkte gezinswoning met een woonoppervlakte van 139m2? Dan is deze woning precies wat je zoekt.

De woning heeft een ruime en moderne keuken, 4 slaapkamers met optie tot een vijfde slaapkamer en een zeer moderne badkamer die voorzien is van alle gemakken. De tuin die je vanuit de tuingerichte woonkamer bereikt is op het oosten gelegen en is netjes ingericht met een fijn terras. Een onderhoudsvriendelijke tuin met een aantal borders voor het groen en een fijne loungeplek waar je met familie en/of vrienden tot in de late uurtjes kunt borrelen. Verder is deze gezellige tuin voorzien van een vrijstaande houten berging met achterom.

De Duifpolder is een kindvriendelijke en populaire straat in Vathorst met alle wijkvoorzieningen binnen handbereik. De bouw van de wijk Vathorst is in 2000 van start gegaan. Inmiddels is de wijk uitgegroeid tot een volwassen wijk met een compleet winkelcentrum waar je terecht kunt voor alle dagelijkse boodschappen; er is een NS station met een rechtstreekse verbinding naar o.a. Amsterdam en een goede busverbinding. Daarnaast is er een bibliotheek, verschillende parken, sportmogelijkheden, kinderboerderij en een ruim aanbod van kinderopvang, scholen zowel basis-als voortgezet onderwijs. De uitvalswegen A1 en A28 zijn dichtbij.

Indeling:
Begane grond:
Binnenkomend in de woning tref je een ruime hal met de deur naar het woongedeelte, een separaat toilet, een provisieruimte, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Je komt het woongedeelte binnen via de keuken. Een zeer ruime, moderne keuken die is voorzien van alle gemakken en is geplaatst in 2017. Het betreft een greep-loze, hoogglans witte keuken met inbouwapparatuur zoals: een koel/vries combinatie, een inductiekookplaat, een vaatwasser, een combi-oven, een Quooker om direct warm water te kunnen tappen en een verzonken wasbak in het werkblad die maar liefst 4.5m lang is. Een heerlijk lichte ruimte door de raampartijen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer grenst direct aan de keuken. De deels gestucte wanden, het witte plafond en lichte eikenhouten parketvloer maken de kamer heerlijk licht. Er is voldoende ruimte om een gezellige woonkamer te creëren om later met het diner aan te schuiven aan de grote eettafel waar je met het hele gezin kunt eten.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, een moderne badkamer en een aparte wasruimte die vanuit de overloop toegankelijk zijn. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken en horren. De grootste slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gecreëerd. Er komt door de grote raampartijen veel lichtinval binnen. De overige twee kamers zijn aan de achterzijde van de woning en zijn beide van een goede grootte voor een bed, kledingkast en bureau. Van de badkamer is in 2017 een pareltje gemaakt! Een beton-look tegel is gebruikt voor de wand en de vloer om er een geheel te maken, er is een ligbad, met een douche en daarbij een wastafel met een groot meubel. In de badkamer is ook een tweede toilet aanwezig.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping is de master-bedroom te vinden. Wederom een heerlijk lichte kamer door de grote raampartijen. Ook op de tweede verdieping zijn de ramen van rolluiken en horren voorzien. Voor het genot is er een airco aanwezig. Er zijn inbouwkasten voor kleding of overige spullen en daarbij is er een wand geplaatst om eventueel de overige ruimte op deze verdieping op een andere manier in te richten, denkend aan een werk/studieplek. Mocht je een kamer extra nodig hebben is hier zeker mogelijkheid toe.

Tuin:
Vanuit de woonkamer stap je de op het oosten gelegen tuin in. Doordat er geen inkijk is van de achterburen biedt de tuin veel privacy. De tuin is vernieuwd in 2018, zeer goed verzorgd en er is gedacht aan een goed terras waar je met gemak een grote tuintafel of lounge set kunt plaatsen. Er is geen obstructie vanuit de buren waardoor je kunt genieten van veel zonuren in de tuin. Er is een vrijstaande houten berging tot je beschikking en er is een achterom. Al met al een hele fijne tuin om je tijd te spenderen met het gezin of met vrienden/familie.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 139m2;
- Perceel: 127m2;
- Bouwjaar 2004;
- Zeer moderne woning die goed is afgewerkt;
- Vier slaapkamers, met de mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer;
- Verzorgde tuin gelegen op het oosten;
- Op loopafstand van de dagelijkse voorzieningen;
- Met 5 minuten sta je op station Vathorst;
- Uitvalswegen A1 en A28 zijn binnen handbereik.

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 449.500,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2004
  • Soort dak Plat dak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Mechanische ventilatie, alarminstallatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel A
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Verwarming Stadsverwarming
  • Warm water Stadsverwarming
  • C.v.-ketel type
  • C.v.-ketel bouwjaar
  • Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 41 m2
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / berging Vrijstaand hout
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 139 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden
  • Externe bergruimte ca. 6 m2
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 480 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 127 m2

Burgelijke staat gemeente

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden

Leeftijd buurrtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Bewoners Anthonie Kroonweg

Man
Vrouw

In de buurt

    Documenten

    CONTACT

    Benieuwd naar wat de huidige woning waard is?

    Zelf berekenen Contact