Omschrijving

Boslaan 23 te Amerongen. Een fijn en groen dorp, onderdeel van de gemeente Utrechtse Heuvelrug, ligt midden in een van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Het gevarieerde landschap van bos en heide heeft veel te bieden voor hen die zoeken naar rust en natuurschoon. Het dorp heeft in de jaren haar landelijke karakter behouden. Naast natuurschoon biedt Amerongen ook andere voorzieningen: er zijn onder andere meerdere basisscholen, sportverenigingen en diverse aantrekkelijke restaurants. Amerongen ligt centraal in het land op 20 autominuten van Utrecht en Arnhem. Daarnaast is er een goede openbaar-vervoersverbinding voor handen.

Begane grond:
Entree, hal, toilet en de trap naar de eerste verdieping met daaronder een provisieruimte. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen aan de voor en achterzijde van de woning. Er is daarbij ook een gezellige openhaard aanwezig voor in de wintermaanden. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een doorgang naar de keuken. De berging is aangebouwd aan de woning aan de achterzijde. Aan de voor en achterzijde is er een buitenzonwering geplaatst.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping zijn vier slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamers zijn van een goed formaat om een tweepersoonsbed en een grote kledingkast in te plaatsen. De badkamer heeft een douche en een wastafel.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping van deze woning is een grote bergzolder gerealiseerd. Een erg mooie ruimte voor eventueel een vijfde slaapkamer. De CV-installatie is ook hier gesitueerd. Achter de knieschotten en bij de trap is er zeer veel bergruimte beschikbaar.

Tuin:
De op het zuidoosten gelegen achtertuin is heerlijk zonnig en ruim 10 meter diep. Er is genoeg plek om een mooi terras te creëren en te genieten van het groen in de tuin. De berging is ruim genoeg om een aantal fietsen en uw tuingereedschap neer te zetten.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 92m2;
- Inhoud: 381m3;
- Bouwjaar: 1966;
- 4 goede slaapkamers, mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer;
- Zonnige tuin gericht op het zuidoosten;
- Gelegen op de bosrijke Utrechtse Heuvelrug;
- Geheel naar eigen smaak in te richten;
- De woning zal worden opgeleverd zoals het te zien is tijdens de bezichtigingen.