3871 rk Hoevelaken

Boersenserf 7

€ 400.000,- k.k

Omschrijving

Op zoek naar een volledig gemoderniseerde gezinswoning in Hoevelaken met 4 slaapkamers, zonnige tuin aan een kindvriendelijk en autoluw hofje? Dan is deze in 2020 verbouwde tussenwoning op steenworp afstand van het dorpscentrum, scholen en het NS station precies wat je zoekt.

Voor groen in je omgeving hoef je ook niet ver te zoeken. Het Hoevelakense Bos en het buitengebied van Hoevelaken liggen namelijk op nog geen 5 minuten afsta.

lees meer

Kenmerken

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Bouwjaar 1991
  • Woonoppervlakte ca. 112 m2
  • Perceeloppervlakte 135 m2
  • Aantal kamers 5
  • Aantal slaapkamers 4
Meer kenmerken

Download de brochure

Bekijk in alle gemak de brochure van deze woning.

Downloaden
Deze woning delen:

Omschrijving

Op zoek naar een volledig gemoderniseerde gezinswoning in Hoevelaken met 4 slaapkamers, zonnige tuin aan een kindvriendelijk en autoluw hofje? Dan is deze in 2020 verbouwde tussenwoning op steenworp afstand van het dorpscentrum, scholen en het NS station precies wat je zoekt.

Voor groen in je omgeving hoef je ook niet ver te zoeken. Het Hoevelakense Bos en het buitengebied van Hoevelaken liggen namelijk op nog geen 5 minuten afstand. En de Utrechtse Heuvelrug en vele fietstochten in de omgeving starten vanuit Hoevelaken. Daarnaast is Hoevelaken centraal gelegen in NL en zorgen de nabijheid van de snelwegen A1 en A28 dat je overal snel kan komen. De woning staat in een kindvriendelijke woonwijk met veel speel- en sportvoorzieningen. Hetzelfde geldt voor winkels, supermarkten, scholen en restaurantjes. Kortom: De ideale instapklare woning voor jonge gezinnen of stellen.

Indeling:
Begane grond:
Entree met aansluitend een meterkast, garderobe, vernieuwd toilet met fonteintje (2020) en een trap naar de eerste verdieping, waaronder een ruime voorraadkast is gerealiseerd. Wanneer u de lichte en tuingerichte woonkamer binnenstapt ziet u direct dat deze over de gehele breedte is uitgebouwd en voorzien is van openslaande tuindeuren naar de tuin. De in 2020 gerenoveerde keuken is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van: een close-in boiler, combi oven, vaatwasmachine, 4-pits inductiekookplaat en een rvs afzuigkap. De volledige beneden verdieping is voorzien van vloerverwarming met daar overheen een nette pvc vloer die ook recent (2020) is aangebracht.

Eerste verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot de 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen. Wederom een lichte kamer met veel natuurlijke lichtinval. De overige twee slaapkamers zijn goed qua ruimte. Er is de optie om op deze verdieping een eventuele werk/studiekamer te realiseren. De moderne gerenoveerde badkamer (2020) is voorzien van een mooie douche met glazen wanden, toilet en een wastafel met meubel. Deze gehele verdieping is ook voorzien van een nieuwe PVC vloer.

Tweede verdieping:
Ook deze tweede verdieping is zeer ruim te noemen. Er is gekozen om een fijne slaapkamer en overloop met wasruimte te creëren. De slaapkamer is voorzien van een dakraam, maar kan nog worden uitgebreid (vergunningsvrij) met een woningbrede dakkapel. In dat geval kan er nog een vijfde slaapkamer worden gerealiseerd. Via de vlizotrap op de overloop is de brede bergzolder bereikbaar. Hier kunt u gemakkelijk al uw vakantie, hobby of kinderspullen kwijt.

Tuin:
De verzorgde voortuin is een plek waar u heerlijk in alle rust kunt genieten van de zon. Via de openslaande deuren stapt u de achtertuin gelegen op het noordwesten. Dit is uiteraard ook een fijne plek te verblijven. Deze tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt de ruimte om familie en/of vrienden te kunnen ontvangen om gezellig te dineren of te barbecueën. De tuin is toegankelijk via een achterom en er is een aangebouwde, stenen berging aanwezig voor de fietsen en tuinspullen.

Bijzonderheden:
- 112m2 woonoppervlakte en 135m2 perceel;
- Bouwjaar 1991, maar volledig gemoderniseerd in 2020;
- Nieuwe keuken, badkamer, vloeren en in het gehele huis glad gestucte muren;
- Zolderverdieping met ruime slaapkamer (optioneel met dakkapel een tweede slaapkamer);
- Recent volledig binnen- en buiten geschilderd en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Kindvriendelijke buurt nabij het centrum, scholen en uitvalswegen;
- Gelegen aan een kindvriendelijke en autoluw hofje, met parkeerplaatsen voor de deur.

Kortom: Een must-see woning die met recht 'instapklaar' mag worden genoemd. Interesse? Maak snel een afspraak.

Overdracht

  • Status Verkocht onder voorbehoud
  • Vraagprijs € 400.000,- Kosten koper
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Soort woonhuis Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1991
  • Soort dak Zadeldak
  • Onderhoud binnen Goed
  • Onderhoud buiten Goed

Indeling

  • Aantal kamers 5 kamers
  • Aantal slaapkamers 4
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen Toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen Tv kabel, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

  • Energielabel C
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Warm water Cv ketel
  • C.v.-ketel type Gas
  • C.v.-ketel bouwjaar 2005
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin ca. 44 m2
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Achterom 1
  • Kwaliteit tuin Normaal

Bergruimte

  • Schuur / berging Aangebouwd steen
  • Aantal schuren / bergingen 1
  • Voorzieningen Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

  • Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren
  • Garage Geen garage

Oppervlakte & Inhoud

  • Gebruiksoppervlakte wonen ca. 112 m2
  • Oppervlakte gebouwgebonden ca. 6 m2
  • Externe bergruimte
  • Overige inpandige ruimte
  • Inhoud ca. 423 m3
  • Perceeloppervlakte ca. 135 m2

Burgelijke staat gemeente

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden
Verweduwd

Leeftijd in gemeente

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Gezinnen met kinderen

Gehuwd
Ongehuwd
Gescheiden

Leeftijd buurrtbewoners

0 - 15 jaar
15 - 25 jaar
25 - 45 jaar
45 - 56 jaar
65+ jaar

Bewoners Anthonie Kroonweg

Man
Vrouw

In de buurt

    Documenten

    CONTACT

    Benieuwd naar wat de huidige woning waard is?

    Zelf berekenen Contact