Eerenbeemt makelaardij

Dorpsstraat 1
3931 ED Woudenberg
Tel: 033 - 286 55 11
info@eerenbeemtmakelaardij.nl
Planetenbaan 38, 3951 EK Maarn Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Planetenbaan 38 in Maarn 3951 EK

Omschrijving

Ruime TWEE-ONDER-EEN KAPWONING met grote GARAGE en prachtig UITZICHT. Gelegen op een centrale locatie ten opzichte van uitvalswegen, station en het gezellige winkelgebied van Maarn. Bouwjaar 1976. Gelegen op een ruim perceel van 304 m². Woonoppervlakte 141 m².
 
Indeling begane grond:
Entree met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer met gashaard. De keuken is aan de achterzijde gelegen en geeft toegang tot de zeer ruime garage met lichtkoepel en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De garage is ruim genoeg om aan andere toepassingen dan berging te denken (bijvoorbeeld als praktijkruimte of bad- en slaapkamer).
 
Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast en 3 ruime slaapkamers. De badkamer is toegankelijk vanuit de hal en de slaapkamer. Voorzien van ligbad, douchecabine, wastafel en 2e toilet.
 
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de overloop van de 2e verdieping met een aparte ruimte waar de CV (recente Remeha HR combi) staat opgesteld. Aansluitend een 4e slaapkamer met dakkapel. Het aan de achterzijde gelegen dakterras is zowel vanaf de voorzolder als de slaapkamer te betreden.
 
Tuin:
Zonnige en diepe op het zuidwesten gelegen tuin.
                                                        
Bijzonderheden:                                                                                                                          
- Multifunctionele garage (bijvoorbeeld kantoor of atelier);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Goed onderhouden;
- Energielabel C;
- Woonoppervlakte: 141 m²;
- Perceeloppervlakte 304 m²;
- Bouwjaar: 1976.

 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1976 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 141 m² Perceeloppervlakte 304 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 654 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 03-01-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 128 m² (17.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maarn Sectie A Perceelnummer 4255 Oppervlakte 304 m² Eigendomssituatie Volle eigendom