Oosterlaan 26 in Driebergen-Rijsenburg 3971 AK: Woonhuis te koop.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 114 m² Aantal kamers 5

Omschrijving

BIEDEN VANAF €449.500,=

In een autoluwe laan op loopafstand van het bos gelegen ligt deze karakteristieke 2-ONDER-1-KAP-WONING met eigen oprit en diepe achtertuin op het noordwesten gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.
...

Lees meer

Oosterlaan 26 in Driebergen-Rijsenburg 3971 AK

Omschrijving

BIEDEN VANAF €449.500,=

In een autoluwe laan op loopafstand van het bos gelegen ligt deze karakteristieke 2-ONDER-1-KAP-WONING met eigen oprit en diepe achtertuin op het noordwesten gelegen. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd.

De woning is gelegen in het gezellige Oosterkwartier op korte afstand van winkels, sportfaciliteiten, (basis)scholen en de bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Op tien minuten fietsafstand van het centraal station Driebergen-Zeist gelegen en nabij de A12.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, trapopgang en toegang tot de heerlijk ruime eetkamer met glas in lood bovenlichten. Deze staat in open verbinding met de sfeervolle en lichte woonkamer met erker aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde is in de uitbouw een moderne woonkeuken gecreëerd diverse inbouwapparatuur en Smeg gasfornuis. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar. Deze is voorzien van inloopdouche en wastafel. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de keuken is tevens het 2^e halletje met toilet bereikbaar. Deze hal geeft toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Eén slaapkamer, aan de achterzijde, is voorzien van een dakterras. In de kleine slaap- cq werkkamer bevindt zich de vaste trap naar de zolderverdieping.

Tweede verdieping:
Ruime voorzolder met dakraam en opstelling van de CV-ketel. De zolderkamer is door de dakkapel heerlijk licht en uitstekend geschikt als slaapkamer.

Tuin:
De diepe tuin is gelegen op het noordwesten en is netjes aangelegd. Aan de achterzijde staat een vrijstaande betonnen schuur.

Bijzonderheden:

Centraal gelegen nabij centraal station, uitvalswegen en voorzieningen;
Op loopafstand van de bossen;
Diepe achtertuin op het noordwesten gelegen;
Parkeergelegenheid op eigen terrein;
Woonoppervlakte ca. 114 m2;
Perceeloppervlakte 253 m2;
Bouwjaar ca. 1938.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 449.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 253 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 420 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Energieklasse D Energie einddatum 20-08-2029 Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 99 m² (25.0 m bij 3.95 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Driebergen-Rijsenburg Sectie B Perceelnummer 7549 Oppervlakte 253 m² Eigendomssituatie Volle eigendom