Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Acacialaan 43 in Doorn 3941 JP

Acacialaan 43

3941 JP Doorn
Vraagprijs € 1.150.000,- k.k.
033 - 286 55 11

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1923 Woonoppervlakte 228 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Met liefde en aandacht is deze VRIJSTAANDE VILLA in de loop der jaren geheel vakkundig en in stijl gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. De originele stijlelementen van het huis zijn met grote aandacht consistent doorgevoerd, zoals onder meer de knipvoegen, bewerkingen van de plafonds, deuren,...
Lees meer

Omschrijving

Met liefde en aandacht is deze VRIJSTAANDE VILLA in de loop der jaren geheel vakkundig en in stijl gerenoveerd, uitgebouwd en gemoderniseerd. De originele stijlelementen van het huis zijn met grote aandacht consistent doorgevoerd, zoals onder meer de knipvoegen, bewerkingen van de plafonds, deuren, deurstijlen, deurklinken en kozijnen. De unieke ligging in combinatie met een woonoppervlakte van maar liefst 228 m2, op een royaal perceel van ruim 700 m2, bieden volop woongenot.

Het dorp Doorn is gelegen in de buurt van Utrecht en Amersfoort, aan de voet van de Utrechtse Heuvelrug met vele landgoederen en kastelen in de directe omgeving. Voorzieningen als kinderdagverblijven, lagere en middelbare scholen (tweetalig onderwijs), BSO, winkels, horecagelegenheden en sportvelden zijn op loop- of fietsafstand. In Doorn en Maarsbergen (8 km) zijn golfclubs. Doorn is goed bereikbaar via de A12, verschillende N-wegen en NS-station Driebergen-Zeist en Maarn.

Indeling:
Begane grond: Entree met tochtdeur naar de royale hal met toilet en een prachtige trapopgang met spijlenwerk en granietvloer met wandtegels, allen in originele staat. Toegang tot de zeer lichte kamer en suite met originele suitedeuren en kasten.
Zowel de voor- als achterkamer hebben ieder een schouw met open haard. De ruime serre aan de voorkamer heeft eigen schuifdeuren met glas in lood en is een prachtige toevoeging aan de woonruimte welke voor meerdere doeleinden geschikt is. De woonkamers en de serre zijn voorzien van in visgraad gelegd eikenparket.

De royale woonkeuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur inclusief een vijf-pits
SMEG gaskooktoestel. De vloer is afgewerkt met antracietkleurige tegels van gemalen marmer. De sfeervolle veranda - met dezelfde tegels als in de keuken - is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de woonkeuken bereikbaar. Hier kijk je fantastisch uit over de diepe achtertuin. De achtertuin is vrij en ruim; de buren hebben geen inkijk. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor wasmachine en droger. Vanuit de hal is tevens de (werk)ruimte aan de voorzijde van de woning bereikbaar.

Kelder: Ruime en sta-hoge kelder, met een stabiele temperatuur. Ideaal voor wijnopslag.

1e verdieping:
Trap met origineel spijlenwerk, aanzienlijke overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Vanuit de master bedroom is het ruime dakterras toegankelijk door middel van dubbele
deuren. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel, inbouwkast en granietvloer. De badkamer is reeds in 1923 gebouwd op een betonnen vloer, wat (voor die tijd) uniek is. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van smaakvol en duurzaam parket. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kledingkasten.

2e verdieping:
Via vaste trap komt u op de overloop van de bovenste verdieping met nog twee (royale) slaapkamers voorzien van brede dakkapellen met openslaande ramen en een 2e badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. De Cv-ketel (Nefit, op afstand bedienbaar) staat opgesteld in een aparte bergruimte die vanaf de overloop toegankelijk is. De slaapkamers en badkamer zijn voorzien van op maat gemaakte kasten.

De zonnige en keurig aangelegde tuin biedt volop rust, privacy en het goed onderhouden gazon is een lust voor het oog. Dit in combinatie met de diverse terrassen en fraaie borders maken het geheel compleet. De vrijstaande houten berging is achterop het perceel gesitueerd. In de berging is een waterpomp gerealiseerd die het sproeiwater voor de tuin uit de grond oppompt. De sproei installatie bereikt zowel de voor- als de achtertuin, en de tuin aan weerszijden van het huis.  Het gazon aan de voor- en achterzijde is voorzien van bedrading ten behoeve van een robotmaaier (robotmaaier eventueel over te nemen).

Ondanks dat het huis dateert van 1923 is op verschillende strategische plaatsen een bedraad netwerk aangelegd. De aanleg daarvan is zodanig dat ondanks het volume van het huis, WIFI bereik in alle ruimten en in de tuin goed is. De WIFI zenders zijn daarbij ‘onzichtbaar’ opgesteld.

Bijzonderheden van deze woning:
-   Unieke locatie aan de bosrand (Kaapse bossen), nabij het centrum met winkels en Supermarkten (loopafstand),
    kinderdagverblijven (te fietsen binnen 5 minuten) en scholen (basisschool zeer dichtbij en middelbare school te
    fietsen binnen 10 minuten);
-   Kinderrijke maar zeer rustige buurt;
-   Fraai aangelegd op een royaal perceel van 706 m2 eigen grond;
-   In de loop der jaren geheel vakkundig en in stijl gerenoveerd en gemoderniseerd;
-   Alle karakteristieke kenmerken zijn behouden, zoals kamer en suite, paneeldeuren, hoge plafonds etc.,
    gecombineerd met hedendaagse luxe;
-   Uitstekende staat van onderhoud, volledig dubbel glas;
-   Kamer en suite (voor- en achterkamer), twee open haarden, ruime woonkeuken, serre en werk- of slaapkamer op
    de begane grond;
-   Voorzien van 5 slaapkamers, 2 moderne badkamers en inbouwkasten op de eerste en tweede verdieping;
-   Gazon voorzien van bedrading voor een robotmaaier (eventueel over te nemen);
-   Beregeningsinstallatie voor het gehele perceel aanwezig;
-   Bouwjaar 1923;
-   Woonoppervlakte ca 228 m²;
-   Inhoud ca 924 m³.

 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.150.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1923 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in centrum, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 228 m² Perceeloppervlakte 706 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 924 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline HRC30 (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 304 m² (19.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie B Perceelnummer 3115 Oppervlakte 650 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie B Perceelnummer 3750 Oppervlakte 56 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Acacialaan 43 in Doorn 3941 JP Acacialaan 43 in Doorn 3941 JP Acacialaan 43 in Doorn 3941 JP Acacialaan 43 in Doorn 3941 JP Acacialaan 43 in Doorn 3941 JP

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.