Eerenbeemt makelaardij

Dorpsstraat 1
3931 ED Woudenberg
Tel: 033 - 286 55 11
info@eerenbeemtmakelaardij.nl
Lijzijde 12, 3823 TE Amersfoort Vraagprijs € 240.000,- k.k.
Lijzijde 12 in Amersfoort 3823 TE

Omschrijving

In de wijk Kattenbroek staat deze verrassend ruime en praktisch ingedeelde EENGEZINS TUSSENWONING met woonkamer en keuken op de begane grond en 3 slaapkamers op de 1e verdieping. De woning is gelegen aan een autovrije en kindvriendelijke binnenhof. Perceeloppervlakte 96 m2. Bouwjaar 1993.
 
Omgeving: In het begin van de jaren 90 is in Amersfoort Noord begonnen met het uitbreiden van het aantal woningen en is de wijk Kattenbroek ontstaan, vernoemd naar een boerderij. De Lijzijde is gelegen nabij het gezellige winkelcentrum Emiclaer en via de Rondweg Noord bereikt u binnen enkele minuten de A1 en de A28.
 
Indeling begane grond: Entree met meterkast en toegang tot de ruime woonkamer en open keuken. In de woonkamer is een ruime kast voor proviand en toegang tot het toilet met fonteintje. De gehele benedenverdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer en heeft een open trap naar de eerste verdieping.
 
Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers en badkamer. Aan de voorzijde is over de gehele breedte van de woning de ouderslaapkamer met zonnig balkon. Aan de achterzijde liggen de andere 2 slaapkamers. De inpandige badkamer heeft een douche, wastafel met spiegel en 2e toilet. In de badruimte zitten tevens de aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Op de overloop is tevens een stook/bergkast.
 
Tuin: Naast de inpandige berging die deze woningen hebben, is er een vrijstaande houten berging in de op het zuiden gelegen tuin. De tuin grenst aan de (autovrije) binnenplaats met diverse speeltoestellen waar kinderen vrij kunnen spelen. Parkeergelegenheid is er aan de buitenzijde van de woningen.
 
Bijzonderheden:                                                                                                                          
- Keurig onderhouden woning;
- Mogelijkheid voor 4 slaapkamers;
- Dubbel glas, dak- en gevelisolatie;
- Inpandige berging;
- Woonoppervlakte ca. 95 m²;
- Perceeloppervlakte 96 m²;
- Bouwjaar: 1992.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 240.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Hofjeswoning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 96 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 335 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 28 m² (5.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie O Perceelnummer 7134 Oppervlakte 96 m² Eigendomssituatie Volle eigendom